terenuri.net

Vino in perioada 29 - 30 mai 2012 la JW Marriott Bucharest Grand Hotel, unde va avea loc a patra editie Facility & Property Management Conference, cel mai important eveniment local specializat pe zona de mentenanta si gestionare a utilitatilor cladirilor.
Evenimentul va beneficia de prezenta a doi invitati internationali de exceptie: Joachim W. Hohmann, Director, Board of Directors, International Facility Management Association, profesor al Scolii de Inginerie Civila din cadrul Universitatii Tehnice Kaiserslautern, Germania, co-fondator si CEO al Consultants Circle, inspector certificat al European Patent Office si autor de numeroase carti si articole pe IT in Facility si Real Estate Management.
De asemenea, la conferinta va participa si Alexander Redlein, University Professor, Vienna University of Technology, profesor universitar pentru Facility Management in cadrul Universitatii de Tehnologie din Viena si vicepresedinte al IFMA Austria, director al Centrului de Informare si FM in cadrul Universitatii de Tehnologie din Viena, ce conduce si un MBA pe FM la Universitatea de Tehnologie din Viena.
Conferinta, ce se va desfasura in data de 29 mai, va aborda subiecte precum: ultimele tendinte internationale in Facility Management, sustenabilitate prin abordarea FM la nivel managerial, viitorul in Retail Property Management, riscuri sezoniere de intrerupere a activitatii, evaluarea riscului la locul de munca, costuri in Facility Management.
Programul complet poate fi vizualizat aici: http://www.facilityconference.ro/2012/ro/conferinta.php
In plus, evenimentul va fi incheiat de o dezbatere in cadrul careia vor fi pusi fata in fata furnizorii de servicii si proprietarii de imobile.
Printre membrii panelului de vorbitori din cadrul dezbaterii se numara: Florin Furdui, Country Manager, Portland Trust Romania, Marian Roman, Managing Director, CA Immo Real Estate Management Romania, Sorin Visoianu, Head of Asset Management, EHL Real Estate Roamania, Dan Badescu, Real Estate Development, Hornbach Baumarkt AG, Lucian Anghel, Managing Partner, BSS, Tudor Trita, Managing Partner ARCHIBUS, Mihai Tudor, Warehouse Support Departments Manager, Mega Image (Delhaize Group), Magdalena Gibney, Deputy Shopping Center Manager, Sun Plaza, Richard Mocko, Facility and Business Development Manager, Coral Construct, Ionut Bordei, CEO, Futureal.
Mai multe detalii despre eveniment si inscriere sunt disponibile pe site-ul evenimentului,  www.facilityconference.ro.
detalii

Criticii proiectelor rezidentiale noi folosesc frecvent ca argument structura indoielnica de rezistenta a cladirilor de apartamente noi si viciile serioase de constructie.
Dezvoltatorii acuza firmele de constructie de lucrari nesigure, iar acestea din urma se disculpa si dau vina pe developerii care nu isi platesc datoriile la timp. Presa ultimelor zile a tratat subiectul in investigatii detaliate.
Cat este adevar si cat sunt pretexte invocate de dezvoltatori pentru a nu achita datoriile fata de firmele de constructie? Incercam sa aflam in editia de miercurea viitoare a emisiunii FluxImobiliar.ro de pe Radio Lynx.
Il vom avea alaturi de noi pe Dorin Deac, jurnalist "Finantistii", care a analizat subiectul pe larg in cel mai recent numar al publicatiei. Dorin va fi cel care ne va oferi mai multe detalii pe aceasta tema si ne va explica ce repercusiuni directe ar putea avea o astfel de situatie asupra clientului final.
Nu uitam nici de rubricile din fiecare emisiune si venim cu subiecte noi.
La rubrica "Asa NU", vom afla care sunt proiectele imobiliare din Bucuresti la care s-au semnalat vicii de constructie.
Ne luam doza de "Pastila imobiliara" si la urmatoarea editie, in cadrul careia va vom explica de ce nu este indicat sa va mutati intr-un bloc nou cu putini vecini si continuam sa va vindem pontul despre "Chilipirul saptamanii" - ce oferte interesante de locuinte am gasit pe piata saptamana aceasta.
Asa cum v-am obisnuit, asteptam opiniile si curiozitatile voastre inca de acum in sectiunea de comentarii de mai jos sau in direct, in timpul emisiunii, pe chat. Logarea pe chat se realizeaza fie cu un cont Radio Lynx, fie cu contul personal de Facebook.
Adresa unde va puteti loga este http://whispercast.ro/whispertalk/WhisperTalk.html.
Daca vreti sa aflati mai multe despre noi, ne gasiti si pe pagina de Facebook a emisiunii, la https://www.facebook.com/fluximobiliar.ro.
Cand intram in studio? In fiecare miercuri, intre 15:00 si 16:00, pe RadioLynx.ro.
detalii

In aceasta editie am deschis pe FluxImobiliar.ro subiectul francizelor imobiliare. Au viitor in Romania francize internationale in contextul unei piete imobiliare in tranzitie? Ce avantaje si dezavantaje au francizele imobiliare, dar si ce obligatii are o agentie francizata fata de brandul-umbrela?
[...] detalii

Asociatia Brokerilor Imobiliari organizeaza o noua sesiune de cursuri oficiale de agent imobiliar (broker imobiliar) in perioada 18 - 20 mai 2012.
Cursurile se adreseaza tuturor persoanelor, indiferent daca sunt inscrise in ABI sau nu. Diplomele eliberate sunt vizate si recunoscute de Ministerul Muncii si Ministerul Invatamantului.
Plan de invatamant
Piata imobiliara - Termeni, definitii, bani, creditul, situatia economica si politica, cerere si oferta, investitii imobiliare.
Notiuni de management general - Dobandirea competentelor necesare pentru punerea in practica a strategiilor potrivite fiecarui client
Drept si legislatie in activitatea imobiliara - Familiarizarea cu formularistica legala si cadrul juridic
Notiuni privind tipurile de bunuri imobiliare - Dobandirea competentelor pentru interpretarea juridica a bunului imobiliar.
Comunicarea si negocierea in intermedierea imobiliara - Dobandirea competentelor necesare unei comunicari interactive si participarea la negocieri. Dobandirea competentelor necesare pentru aplicarea managementului relatiilor cu clientii.
Finantarea tranzactiilor imobiliare - ipoteci, imprumuturi
Evaluarea imobiliara - notiuni generale
Cadastru - notiuni generale
Marketing imobiliar - Familiarizarea cu notiunile si tehnicile de marketing.
Utilizarea tehnicii informatice - Competente specifice privind utilizarea calculatorului si soft-urilor de gestiune si CRM imobiliar.
Detalii generale:
- taxa inscriere cursuri: 600 lei cu plata in 3 rate sau 500 lei cu plata integral in avans. Pentru studenti si someri se ofera o reducere suplimentara de 100 lei.
- locatia: Str. Delea Noua nr.3, et. 5, Bucuresti, sector 3 (Cladirea Delea Center - langa biserica Delea Noua)
- locuri disponibile: 28
- conditii: minim studii medii
Pentru inscriere va rugam sa trimiteti formularul completat: cerere inscriere cursuri agent imobiliar (1097) pe adresa de e-mail: secretariat@abi.org.ro, impreuna cu copie dupa buletin si dupa diploma de studii( minim diploma de absolvire a liceului) pana pe 16 mai 2012.
Va asteptam la curs! detalii

Saptamana viitoare, aducem in studioul Radio Lynx un subiect fierbinte pentru piata imobiliara: ce viitor au francizele imobiliare in Romania?
Ne auzim din nou la FluxImobiliar.ro pentru a afla daca o reteta testata pe plan international, cum este cea a francizelor, are succes si pe plan local.
Editia de miercuri, 16 mai, vine si cu o noutate: invitatii emisiunii sunteti voi, ascultatorii emisiunii, Moderatorul emisiunii, Dragos Vilceanu, va provoaca la dialog, fie ca sunteti agenti imobiliari prezenti in piata sau doar ascultatori interesati de subiect.
Descoperim mai multe despre francizele imobiliare si din cadrul rubricilor permanente:
Poti afla ce este o franciza imobiliara si care sunt cele mai importante francize de pe piata din Romania de la rubrica "ABC imobiliar".

"Pastila imobiliara" ne ofera doza de avantaje si dezavantaje intalnite atunci cand ne desfasuram activitatea sub umbrela unei francize imobiliare.

Discutam despre o noua oferta de "neratat" din piata imobiliara, la "Chilipirul saptamanii".
Asa cum v-am obisnuit, asteptam opiniile si curiozitatile voastre inca de acum in sectiunea de comentarii de mai jos sau in direct, in timpul emisiunii, pe chat.
Logarea pe chat se realizeaza fie cu un cont Radio Lynx, fie cu contul personal de Facebook. Adresa unde va puteti loga este http://whispercast.ro/whispertalk/WhisperTalk.html.
Daca vreti sa aflati mai multe despre noi, ne gasiti si pe pagina de Facebook a emisiunii, la https://www.facebook.com/fluximobiliar.ro.
Cand intram in studio? In fiecare miercuri, intre 15:00 si 16:00, pe RadioLynx.ro.
detalii

Guvernul va prelungi cu încă un an, până la 15 mai 2013, perioada în care este suspendată emiterea titlurilor de plată aferente despăgubirilor pentru imobile naţionalizate, motivând că reluarea procedurii de acordare a acestor titluri necesită circa 1,5 miliarde lei, ceea ce ar afecta deficitul.
Prelungirea perioadei de suspendare este prevăzută într-un proiect de ordonanţă de urgenţă.
Guvernul arată că intervalul în care emiterea acestor titluri de plată a fost suspendată anterior expiră la 1 iulie 2012 şi că reluarea procedurii începând cu această dată ar conduce în 2012 la un impact suplimentar de circa 1,5 miliarde lei, care ar afecta ţinta de deficit stabilită pentru acest an.
Cititi articolul integral pe Money.ro detalii

Fost primar al Capitalei, Adriean Videanu, şi-a ridicat pe malul lacului Snagov un domeniu pe un teren concesionat de la Parohia Ciofliceni, pentru 99 de ani.
Adriean Videanu (50 de ani), fost primar al Capitalei şi fost ministru al Economiei, şi-a ridicat un adevărat domeniu la Snagov, pe un teren de 5.400 de metri pătraţi, concesionat pe 99 de ani cu suma totală de 10.000 de euro (101 euro pe an).
Contractul de concesiune dintre Parohia Ciofliceni şi familia Videanu a fost avi­zat de Arhiepiscopia Bucureştiului. După ce a pus mâna pe teren, „regele marmurei" şi-a construit palatul.
O vilă cât alte şase
Palatul Videanu are nu mai puţin de 1.340 de metri pătraţi, structurat pe mai multe niveluri: demisol, parter şi două etaje. Imobilul numără patru apartamente mici şi 12 camere.
Cititi articolul integral pe Adevarul detalii

Centrul comercial City Mall se pregateste de "transformare", asa ca majoritatea retailerilor si-au inchis magazinele.  Aflati dintr-un reportaj Wall-Street.ro ce se intampla cu primul mall falimentar din Bucuresti.
Cand ajungi la City Mall te intrebi daca nu cumva centrul comercial s-a inchis. Niciun client nu iese sau intra pe usile mallului si multe din numele retailerilor care apareau pe fatada centrului comercial au disparut, o data cu magazinele din interior.
Atmosfera din mallul dintre cimitire este una de catedrala, o liniste neobisnuita pentru un centru comercial domneste in interior. La parter si la etajul 1 mai sunt cateva magazine deschise, mare parte din spatii avand obloanele trase.
Cititi articolul integral pe Wall-Street detalii

Numărul persoanelor care îşi desfăşoară activitatea în birouri va scădea cu circa 25%, pe fondul popularizării modalităţilor de lucru de la distanţă.
Cu mai puţini angajaţi la birou, corporaţiile vor putea creşte suprafaţa spaţiului de lucru de la 8-9 mp, cât este în prezent, până la 12 mp, ceea ce înseamnă o creştere de 25-33%, conform unui studiu Colliers International.
Traficul de date a crescut exponenţial în ultimele decade. De la 1 TB/lună în 1990 la 20.000 TB/lună în 2010, iar previziunile arată că va urca până la 81 milioane TB/lună până în 2015, conform unui studiu realizat de Stony Brook University.
Uniunea Europeană a creat în acest scop „Agenda Digitală" al cărei scop este acela de a aduce internetul de mare viteză tuturor europenilor până în 2013. În prezent, Europa (cele 27 de state membre) are cea mai mare piaţă de internet de mare viteză din lume cu 128,3 milioane de linii. Această dezvoltare este acompaniată de internetul mobil care s-a triplat în ultimii trei ani în Europa.
Cititi articolul integral pe Capital detalii

Compania de dezvoltare imobiliară Raiffeisen Evolution, care construieşte turnul de birouri Sky Tower din Bucureşti, a anunţat depăşirea înălţimii de 100 de metri pentru clădirea ce va deveni în scurt timp cea mai înaltă construcţie din România.
Raiffeisen Evolution construieşte Sky Tower pentru Raiffeisen Property, divizie a Raiffeisen Bank, iar subsidiara locală a băncii austriece îşi va muta operaţiunile din Bucureşti în turn şi în clădirea cu şase etaje FCC Office, construită în imediata apropiere.
"Începând cu luna mai 2011, se tot construieşte la Sky Tower. De atunci, cea mai înaltă clădire din Bucureşti a continuat să se înalţe cu un etaj pe săptămână. În urmă cu doar câteva zile, clădirea a atins cota de 100 de metri.
Cititi articolul integral pe Ziarul Financiar detalii